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开发商售楼时向原业主邓某附赠了人防车位使用权，二手房业主樊某购买了该房产和车位使用权，却被开发商通知车位将被收回，理由是转让未经其同意。因协商未果，双方闹上法院。本案历经一审、二审，均认定开发商违背诚信。
经办法官指出，“秉持诚实，恪守承诺”是民法典的一项基本原则，告诫民事主体在进行民事活动时应当诚实守信。本案中，邓某与樊某之间的转让行为系住房与车位一并转让，符合方便、合理的物权原则，并未增加某房地产公司负担。某房地产公司在售房后，将楼盘整体移交给了关联物业公司管理，樊某向关联公司履行了车位业主变更登记手续，并多年按期缴纳车位管理费。某房地产公司突然以车位转让未经其同意为由，强制收回车位，既不符合物尽其用的立法宗旨，是典型的不诚信行为。
（广州日报全媒体记者章程）
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